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Trier: Gepflegte 2- ZKB Wohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: 3009
  • Wohnzimmer
  • Eingang
  • Küche
  • Durchreiche Klappe Küche zum Wohnzimmer
  •  
  • Wohnzimmer/Esszimmer
  •  
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Neues Bad
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Wohnzimmer
Eingang
Küche
Durchreiche Klappe Küche zum Wohnzimmer
 
Wohnzimmer/Esszimmer
 
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Neues Bad
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54293 Trier
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Ehrang
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
630 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
170 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, ruhige Gegend
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Bezugsfrei ab:
01.01.2025
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir suchen für unsere Kunden nette Mieter für eine schöne 2 ZKB - Erdgeschosswohnung mit 70 qm, Balkon in einem 7 Parteienhaus am Anfang von Ehrang gelegen.
Das Haus steht in einer ruhigen Straße, oberhalb der Hauptstraße.
Parken kann man vor dem Haus und in der Straße
Die Wohnung ist großzügig geschnitten, hell und freundlich. Das Bad wurde 2024 erneuert und jetzt fertiggestellt.

Ausstattung:
2 ZKB Wohnung mit Balkon
Lage: Erdgeschoss
- 1 Diele
- 1 sehr großes Schlafzimmer
- 1 großes Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Küche mit schöner Einbauküche, ebenfalls Zugang zum Balkon
- 1 neues Bad mit großer Runddusche, Klapptüren. Waschbecken, Spiegelschrank, WC und Fenster
- 1 Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- 1 Kellerraum
- Die Gasheizung wurde vor 8 Jahren erneuert
Lage:
Ehrang, Unter-Gerst-Straße

Rund sieben Kilometer nordöstlich der Trierer Altstadt öffnet sich das tief eingekerbte Tal der Kyll in das an dieser Stelle weite Moseltal. An der Schnittstelle der beiden Täler liegt Ehrang-Quint, der flächenmäßig mit Abstand größte Ortsbezirk der Stadt Trier. Einst selbst mit dem Stadtrecht ausgestattet, verfügt Ehrang-Quint heute als einziger der eingemeindeten Stadtteile über ein eigenes Gymnasium. Das Friedrich-Spee-Gymnasium ist Teil des 1976 eröffneten Schulzentrums am Mäusheckerweg, zu dem auch eine große, 2021 neu eröffnete Mehrzweckhalle gehört.

Ein barockes Kleinod ist das Schloss Quint, das einst den Besitzern der Quinter Eisenhütte als Wohnsitz gedient hat. Der Schlosspark ist bekannt für seine exotischen Baumarten.

Der Ortskern von Ehrang war seit 1992 städtebauliches Sanierungsgebiet mit dem Ziel, die noch vorhandene historische Bausubstanz und Siedlungsstruktur zu erhalten. Hauseigentümer, die ihr Gebäude nach Kriterien der Denkmalpflege sanierten, konnten staatliche Fördergelder in Anspruch nehmen. Auch die Restaurierung der noch weitgehend erhaltenen Stadtmauer und eine neue Ortsumfahrung waren Bestandteil dieser Maßnahme, die 2023 ausläuft.
















Sonstiges:
Besichtigungstermine erfolgen nach Zusendung einer aussagefähigen Anfrage mit Name und Telefon Nummer.
Ein kleiner Hund oder 1 Wohnungskatze wäre nach Rücksprache der Eigentümer erlaubt.
Ein Energieausweis wird uns in Kürze vom Vermieter vorgelegt.
Kaution 3 KM, wegen Nutzung der Einbauküche
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieter! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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